נבחר המשרד שיתכנן את מרכז העסקים החדש של מודיעין

צילום: דוברות עיריית מודיעין | קרדיט הדמיה: מנעד אדריכלים

רשות מקרקעי ישראל ועיריית מודיעין מכבים רעות הודיעו השבוע כי משרד "מנעד אדריכלים" נבחר להוביל את תכנון מתחם 8 – מרכז העיר החדש של מודיעין, שייבנה במסגרת שלב ב' של העיר.

הפרויקט החדש משתרע על פני כ-1,300 דונם ומיועד לחבר בין המע"ר הקיים דרך השכונות הקיימות והמתוכננות, ועד לפארק הטכנולוגי. על פי תכנית המתאר המקומית, יכלול המתחם שימושים מעורבים ובהם שטחי מסחר, תעסוקה, מגורים, מבני ציבור ומלונאות לצד שטחים פתוחים, ובהמשך גם אוניברסיטה ובית חולים. במסגרת שלב ב' של העיר מתוכננת גם בנייה של כ-37 אלף יחידות דיור – צעד שמיועד, בין היתר, לאפשר לתושבים צעירים להישאר בעיר.

מעיריית מודיעין נמסר כי הבחירה בהצעה של "מנעד אדריכלים" נעשתה במסגרת תחרות בין שלושה משרדי תכנון, שבחנו דרכים שונות להתמודד עם האתגרים התכנוניים, החל משילוב שימושי הקרקע ועד יצירת סביבה עירונית אינטנסיבית ומקושרת. ראש העיר חיים ביבס אמר: "ההצעה של מנעד אדריכלים הצליחה להביא לידי ביטוי את הרוח המודיעינית, עיר חדשנית, שמתפתחת בקצב מואץ, מסתכלת כל הזמן קדימה ויודעת לשמור על האופי, הקהילה, הנוף ואיכות החיים שלה. מתחם 8 והמע״ר החדש הם חלק מרכזי בעיצוב העתיד של מודיעין מכבים רעות, עם שילוב של תעסוקה, מגורים, מסחר, תחבורה מתקדמת, מוסדות ציבור, ובהמשך גם עוגנים משמעותיים כמו תחנת רכבת שלישית, אוניברסיטה ובית חולים. זהו תכנון שצופה פני עתיד ונשאר מחובר לצרכים של העיר וכמובן לתושבים ולבעלי העסקים".

עוד ציינו בעירייה כי ההצעה הזוכה הצליחה לתת את המענה התכנוני המיטבי לאופייה הייחודי של העיר ולמבנה הגיאוגרפי והנופי שלה והתמודדה בהצלחה עם אתגר החיבור לעיר הקיימת, תוך שהיא מייצרת קישורים משמעותיים למוקדים קיימים בעיר, ומשלבת את מאפייני הנוף העירוני, בהם גם חיבור לגבעת הברפיליה.

גילי נועה טסלר, מתכננת מרחב מרכז אמרה: "ההצעה הזוכה מציעה חיבור מיטבי בין העיר הקיימת למרחב המתפתח, משלבת מגורים, תעסוקה ומרחבים ציבוריים, ומייצרת מוקדי משיכה עירוניים חדשים סביב תחנת רכבת עתידית שתסייע בהפיכת המרחב לנגיש ומרכזי. התכנון שם דגש על שילוב הנוף הייחודי של מודיעין ויצירת מרחב אורבני אינטנסיבי, מקושר ומגוון, אשר יוביל את המשך התפתחותה של העיר."

בשלב זה מדובר בתכנון שמהווה בסיס להמשך תכנון ופיתוח מפורט, אך היקף הפרויקט והחיבורים שהוא מייצר בין חלקי העיר מצביעים על שינוי משמעותי באופן שבו יתפתח מרכז מודיעין בשנים הקרובות.